Objekt

---LUXUS PUR!! STYLISHES PENTHOUSE IN DER INNENSTADT---
1010 Wien
Kontakt
Ines Guelmami
Tel.: +43 676 406 03 10
Objektart:
wohnung
Objektnummer:
8531
Alter:
NEUBAU
Zustand:
ERSTBEZUG
Kaufpreis:
7.355.000 €
Wohnfläche:
288,47 m²
Badezimmer:
3
Toiletten:
2
Terrassen:
3
Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Kamin, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Alarmanlage, Sauna, Sicherheitskamera, Swimmingpool, Klimaanlage, U-Bahn-Nähe, Marmor, Abstellraum
Expose:

Zum Verkauf gelangt eine sehr hochwertig und luxuriös sanierte Penthousewohnung in einem Palais mit unverbaubaren Ausblick auf den Karlsplatz.

Eckdaten im Überblick:

Wohnfläche: 288,47m²
Schlafzimmer: 3
Schrankräume: 3
Bäder: 3
WC: 2
Sauna: 1
2 Terrassen: 50,92m²
Flachdach: 98,92m²
Parklift: 1
Garage: 1

Beschreibung:

Es gibt in diesem Penthouse Apartment nichts was es nicht gibt. Wohnungsinterner Lift, Swimmingpool mit Aussicht über den Karlsplatz, 3 Schlafzimmer jeweils mit en-suite Bad und begehbaren Schrankraum. Terrassen auf 3 Ebenen. Ein Zimmer als Panikraum mit Notstromversorgung.

In der oberen, sehr geräumigen Wohn-Essebene befinden sich ein Kaminanschluss und die direkt begehbaren Terrassen, welche vollkommen windgeschützt über eine Panoramaverglasung einen schönen Ausblick auf den Karlsplatz und den Musikverein bieten. Fußbodenheizung und Deckenkühlung wird von energiesparenden Wärmepumpen betrieben. Im Bereich der Wohnungsstiege genießen Sie Raumhöhen von über 7 Metern.

Der Wohnung ist ein hausinterner Parkplatz angeschlossen. Sie können aber auch das Service des Ring Hotels in Anspruch nehmen und das Auto über Valet Parking parken lassen, das Fitness Center mitbenützen und rund um die Uhr Zimmerservice bestellen. Das Haus kann sowohl über das Ring Hotel als auch über die Bösendorferstraße betreten werden.

Kosten:

Kaufpreis:  € 7.355.000,-- (inkl. Garage)
Provision: 3% zzgl. USt.

Lage und Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Wiener Staatsoper sowie der Musikverein. Des weiteren sind der Naschmarkt und kulturelle Institutionen wie die Albertina bequem zu Fuß zu erreichen. Die Luxuswohnung liegt nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn Linien U4 und U1, sowie zahlreichen Autobuslinien entfernt. Diverse Geschäfte, Supermärkte und Gastronomiebetriebe sind zu Fuß erreichbar.

Kontaktdaten:

Für Fragen und Besichtungen kontaktieren Sie bitte Frau Ines Guelmami unter +43 676 4060 310 oder unter ines.guelmami@stadtquartier.at

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at

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